Pflegeimmobilien
Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage - nachhaltig investieren!
Die Geldanlage in eine Seniorenresidenz ist zurzeit sehr attraktiv. Grund dafür ist der demographische Wandel und die zahlreichen Sicherheiten, die der Staat uns im Bereich Pflegeimmobilien bietet.
Die Vorteile bei Pflegeimmobilien.
Pflegeheim, Seniorenresidenz oder Betreutes Wohnen kaufen: Hohe Sicherheit mit langfristig stabilen Pachteinnahmen bei hohen Renditen und wenig Aufwand.
GERINGER AUFWAND
Sie haben keinen Aufwand mit Renovierungen oder der Suche nach Mietern. Die gesamte Pflegeimmobilie ist an einen Betreiber verpachtet. Dieser kümmert sich direkt um die Instandhaltung und Suche nach Mietern. Ihnen stehen monatlich anteilige Pachteinnahmen zu.
SICHERE EINNAHMEN
Die Laufzeiten der Pachtverträge sind meist für 15-25 Jahre vereinbart. Sie haben somit eine hohe Planungssicherheit bei Ihren Mieteinnahmen. Zudem bietet der Staat für die Bewohner der Pflegeheime eine Absicherung über das Sozialgesetzbuch.
GUTE & STABILE RENDITE
Sie investieren in einen wachsenden Markt mit steigender Nachfrage. Die Deutschen werden immer älter und immer weniger Menschen können zu Hause von der Familie gepflegt werden. Die Nachfrage nach Pflegeplätzen in Pflegeheimen sowie Seniorenresidenzen und Betreutem Wohnen ist schon seit Jahren größer als das Angebot. Für Ihre Kapitalanlage bedeutet das hohe und stabile Renditen.
BEVORZUGUNG BEI BEDARF
Oftmals bekommen Sie durch den Kauf einer Pflegeimmobilie ein sogenanntes Vorbelegungsrecht. Das bedeutet, dass Sie bei eigenem Bedarf beim gleichem Betreiber bevorzugt den Platz in einem Pflegeheim bekommen – unabhängig vom Standort Ihrer Kapitalanlage.
Die Betreiber-Qualtität ist essenziell
Unter den Betreibern von Pflegeheimen gibt es sehr erfahrene Gesellschaften, welche in ganz Deutschland/Europa tätig sind, sowie viele kleinere regionale Betreiber. Die Qualität dieser wirkt sich wesentlich auf den Erfolg Ihres Investments aus.
So kann 4Wände
Vermögen helfen
Wir legen einen großen Wert auf Beurteilung und Bewertung der Betreiber. Wir nehmen nur Objekte in unsere Datenbank auf, die von renommierten nationalen oder internationalen Betreibern geführt werden. Diese zeichnen sich durch einen einwandfreien „Track-Record“ (guter Ruf), wirtschaftliche Stabilität, jahrelange Erfahrung und ein exzellentes Management aus.
Auswahl aus unserem Pflegeimmobilien-Portfolio.
An dieser Stelle zeigen wir Ihnen einen kleinen Auszug aus unserem aktuellen Immobilienportfolio.
Leider können wir Ihnen aus werberechtlichen Gründen hier nur eine kleine Auswahl an Musterobjekten anzeigen. Gerne stellen wir Ihnen in einem Beratungsgespräch unser gesamtes Portfolio mit über 3000 Einheiten zur Verfügung. Dabei werden wir die Auswahl der Objekte auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Kontaktieren Sie uns
Wenden Sie sich mit Ihren Anliegen rund um das Thema Immobilien gerne an uns. Wir können Ihnen dann schnell weiterhelfen! Kontaktieren Sie uns wahlweise via Telefon, E-Mail oder über unser Kontaktformular.
