Bestandsimmobilien
Mit Bestandsimmobilien sofort Miete Erhalten
Unter Bestandsimmobilien versteht man vollständig entwickelte Immobilien, bei denen alle Bautätigkeiten abgeschlossen sind und die bereits genutzt bzw. bewohnt werden. Kein anderer Anlagetyp ist besser planbar. Vorteilhaft ist die Abschätzung des Rückstaus bei Reparaturen. Zudem profitiert man von günstigeren Kaufpreisen, als z.B. bei Neubau.
Die Vorteile bei Bestandsimmobilien.
Im Idealfall wohnen in Ihrer Bestandsimmobilie schon Bewohner und Sie erhalten somit vom ersten Tag an Miete. Dies ist eines der wichtigsten Unterschiede zu den anderen Anlageklassen.
DIREKTE MIETEINNAHMEN
Der Idealfall beschreibt, dass Sie ab Tag 1 Mieter haben und regelmäßige Einnahmen erzielen. Die monatliche Belastung durch Zins und Tilgung wird dadurch von Anfang an minimiert.
KAUM AUFWAND
Bevor Sie die Bestandsimmobilie ihr Eigentum nennen dürfen, müssen Sie zum Notar. Die Hausverwaltung vor Ort übernimmt die meiste Arbeit für Sie und bietet sogar oft Zusatzleistungen (SE-Verwaltung).
BEKANNTE & GUTE LAGE
Eine perfekte Lage für die Immobilie zu finden fällt sehr schwer. Glücklicherweise gibt es Bestandsobjekte oftmals bereits in einer guten und bekannten Lage. Profitieren Sie auch vom günstigeren Kaufpreis, als bei bsp. Neubauimmobilien. Wenn Sie schnell sind, kaufen Sie günstiger und in guter Lage.
Wettbewerb im Markt
Bestandsimmobilien heben sich ab, da sie äußerst spannend, besser planbar und attraktiv sind für Kapitalanleger. Deswegen ist diese Anlageklasse auch schnell vergriffen. Schnell sein und immer Ausschau halten ist hier wichtig.
Wie 4Wände
Vermögen unterstützen kann
Durch die guten Verbindungen innerhalb der Immobilienbranche hat 4 Wände Vermögen stets Zugriff auf die aktuellsten und besten Bestandsobjekte. Wir analysieren Ihre Wünsche und Anforderungen und finden schnellstmöglich das passenden Objekt für Sie! Buchen Sie jetzt eine kostenlose Beratung.
Auswahl aus unserem Bestandsimmobilien-Portfolio.
Hier finden Sie einen aktuellen Auszug aus dem 4 Wände Vermögen Immobilienportfolio.
Leider können wir Ihnen aus werberechtlichen Gründen hier nur eine kleine Auswahl an Musterobjekten anzeigen. Gerne stellen wir Ihnen in einem Beratungsgespräch unser gesamtes Portfolio mit über 3000 Einheiten zur Verfügung. Dabei werden wir die Auswahl der Objekte auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Kontaktieren Sie uns
Wenden Sie sich mit Ihren Anliegen rund um das Thema Immobilien gerne an uns. Wir können Ihnen dann schnell weiterhelfen! Kontaktieren Sie uns wahlweise via Telefon, E-Mail oder über unser Kontaktformular.
