Micro Apartments
Micro Living Trend mit höheren Renditen.
Was sind Micro Apartments?
Meist bestehen die Wohnungen aus 1 bis 2 Zimmer und sind bereits vollständig möbiliert. Diese Art von Wohnung eignet sich perfekt für spontane und flexible Menschen, wie Pendler, Studenten, Forscher, etc. . Personen mit diesem Lebensstil sind angewiesen auf praktische und möbilierte kleine Wohnungen in der Großstadt. Für Investoren sind Micro Apartments sehr attraktiv. Profitieren Sie von einem hohen Renditepotential.
Warum Micro Apartments als kapitalanlage?
Die Nachfrage nach kleinen und praktischen Wohnungen steigt. Dies liegt an einer sich veränderten Arbeitswelt, einer größeren Masse mit überdurchschnittlich hohen Mieten und wenigen Leerständen.
BESSERE EINNAHMEN
Die monatlichen Mieteinnahmen fallen höher aus, da Micro Apartments oftmals möbiliert sind. Vielerorts zahlen Großunternehmen diese nahe gelegenen Wohnungen sogar selbst, sodass ein höheres Preisniveau möglich ist.
FULL-SERVICE-MODELLE
Da diese Apartments häufig nicht langfristig angemietet werden, ist neben den Mieten auch die Fluktuation höher. Durch intelligente Full-Service-Modelle wird die Mehrarbeit durch Mietpools des Bauträgers oder der SE-Verwaltung abgefangen, sodass der Aufwand für den Investor gering bleibt.
HÖHERE RENDITE CHANCEN
Aufgrund beliebter und guter Lage, wie etwa in der Innenstadt oder naheliegend zu großen Unternehmen, ist eine langfristig hohe Nachfrage gesichert. Somit auch ein intelligentes Mietkonzept und eine optimierte Rendite.
Höhere Quadratmeterpreise
Rechnen Sie mit höheren Quadratmeterpreisen, als bei anderen Anlageklassen. Der Preis wird gerechtfertigt durch Top-Lagen mit entsprechend hoher Miete und den Fakt, dass es sich fast ausschließlich um Neubau handelt. Aus diesem Grund gibt es stets viele Nachfragen und höher werdende Quadratmeterpreise.
Wie 4Wände
Vermögen unterstützen kann
Wir nehmen nur Immobilienobjekte mit realistischen Zahlen in unser Portfolio auf. Tatsächlich kann dieses Risiko auch als Vorteil gesehen werden. Micro Apartments rechnen sich, wie andere Anlageklassen, befinden sich jedoch in Top-Lagen mit stetig hoher Nachfrage.
Auswahl aus unserem Micro Apartments-Portfolio.
Leider können wir Ihnen aus werberechtlichen Gründen hier keine Projekte vorstellen.
Gerne stellen wir Ihnen in einem Beratungsgespräch unser gesamtes Portfolio mit über 3000 Einheiten zur Verfügung. Dabei werden wir die Auswahl der Objekte auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.
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